Magazzino 75 m² in Via Insidia 13, Montalto Uffugo (CS)

Magazzino in asta a Montalto Uffugo (CS) – Via Insidia 13 (CAP 87046) L'immobile in asta è un locale di sgombero/sottotetto ubicato nel Comune di Montalto Uffugo (CS), in Via Insidia n.13. Si trova in una zona residenziale, leggermente decentrata rispetto al centro, nella frazione di Taverna di Montalto, caratterizzata dalla prevalenza di fabbricati residenziali e attività commerciali. Il complesso immobiliare, realizzato dalla Società CAVA IMMOBILIARE SRL negli anni 2000, è composto da palazzine a tre piani fuori terra, con sottotetti e box auto interrati. Ogni palazzina è recintata con un cortile interno accessibile tramite portone carraio e portoncino pedonale. Superficie e distribuzione interna Il sottotetto ha una superficie commerciale di 75 mq e una superficie catastale di 67 mq. Si accede al locale tramite scala condominiale fino al terzo piano o tramite ascensore fino al secondo piano e poi una rampa di scale. L'unità immobiliare è un unico locale di forma pressoché rettangolare, privo di tramezzature interne, ad eccezione di due pilastri centrali in corrispondenza del colmo del tetto. La copertura è a due falde inclinate, con un'altezza minima di circa 20 cm ai bordi e un'altezza massima di 2,50 metri al colmo. L'altezza media è di circa 1,30 metri. È presente un'unica portafinestra vetrata che si affaccia sulla copertura, delimitata da un parapetto in muratura. Caratteristiche e dotazioni L'ambiente interno è intonacato e i pavimenti sono in ceramica di colore chiaro. Non sono presenti impianti idrico, elettrico o di riscaldamento. La copertura esterna dell'intero fabbricato è realizzata in lamiera coibentata preverniciata a doghe color testa di moro. Non sono presenti aperture a velux. Si specifica che si tratta di un sottotetto non abitabile, in quanto le altezze e le aperture vetrate non sono sufficienti a garantire i requisiti di aeroilluminazione per l'abitabilità. La destinazione d'uso attuale è soffitta/deposito/locale di sgombero. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, con la vicinanza a fabbricati residenziali e attività commerciali. La sua posizione nella frazione di Taverna di Montalto offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. L'immobile è libero da persone e cose.