Magazzino 89 m² in Contrada Porracina s.n.c., Pettineo (ME)

Magazzino in asta a Pettineo (ME) – Contrada Porracina s.n.c. (CAP 98070) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Pettineo (ME), in Contrada Porracina s.n.c., in una zona periferica residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Costruito tra il dicembre 1981 e il settembre 1986, si trova in un contesto caratterizzato da aree residenziali, con il principale centro limitrofo rappresentato dal Paese di Pettineo. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il bene sviluppa una superficie interna lorda complessiva di circa 68,30 mq, oltre a 21,20 mq di posto auto coperto. È composto da un ampio ambiente destinato a deposito di circa 57,57 mq, un piccolo locale ripostiglio di circa 8,52 mq e un servizio igienico di circa 2,20 mq. Tutti gli ambienti hanno ingresso indipendente dalla corte di pertinenza. Il deposito presenta un'altezza interna variabile tra 3,15 mt e 3,40 mt, il ripostiglio tra 2,40 mt e 2,80 mt, e il servizio igienico circa 2,40 mt. L'immobile è posto al piano terra e si presenta in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in travi rovesce di cemento armato, le strutture verticali del deposito sono in cemento armato, mentre ripostiglio e wc sono in blocchetti di calcarenite. La copertura del deposito e del posto auto è a una falda con struttura secondaria in legno e lamiera grecata, mentre ripostiglio e bagno hanno copertura in eternit. Gli infissi esterni del deposito sono a doppia anta a battente in ferro, quelli del ripostiglio scorrevoli in ferro, entrambi in condizioni sufficienti. Le pareti esterne del deposito sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento, mentre ripostiglio e wc hanno muratura in blocchi di calcarenite senza rivestimento. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. L'impianto elettrico è esterno a vista e in scarse condizioni, mentre l'impianto idrico e di fognatura sono presenti e in condizioni sufficienti. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica residenziale, con accesso dalla Strada Provinciale Pettineo – Motta D'Affermo. La zona è servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Non sono presenti importanti collegamenti pubblici. L'immobile è libero per la procedura.