Magazzino 58 m² in Via Sandro Pertini 26, Pizzale (PV)

Magazzino in asta a Pizzale (PV) – Via Sandro Pertini 26 (CAP 27050) L'immobile in asta è situato a Pizzale (PV), nella frazione Porana, in Via Sandro Pertini 26. Si inserisce in un condominio denominato 'Residenza Porana', composto da tre piani fuori terra e due corpi staccati adibiti ad autorimesse. La zona è periferica e mista, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Il fabbricato si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Pizzale-Lungavilla. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un sottotetto non abitabile con una superficie commerciale di 58,00 mq e un box singolo di 15,00 mq. Il sottotetto, posto al piano secondo, è composto da un unico vano con un'altezza interna variabile tra 1.85 e 2.90 metri, oltre a un terrazzo non accessibile. Sono necessarie opere di completamento edilizio e impiantistico. Il box singolo è posto al piano terra con un'altezza interna di circa 2.40 metri. Caratteristiche e dotazioni Il sottotetto necessita di opere di completamento di tipo edilizio e impiantistico, con un tracciamento per una futura suddivisione interna. Il box singolo presenta un portone di ingresso basculante in lamiera e pavimentazione interna in elementi autobloccanti. La copertura è piana in predalles e l'impianto elettrico è con cavi a vista. L'intero stabile condominiale è interessato da problematiche edilizie quali macchie, muffe e infiltrazioni. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica del Comune di Pizzale, nella frazione Porana, con accesso dalla Via Sandro Pertini tramite enti comuni. I collegamenti sono buoni, in particolare per la vicinanza alla stazione ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura.