Magazzino 6 m² in Via Grazia Deledda 52, Prato (PO)

Magazzino in asta a Prato (PO) – Via Grazia Deledda 52 (CAP 59100) L'immobile in asta si trova a Prato, in Via Grazia Deledda n. 52, inserito in un ampio complesso condominiale a prevalente destinazione residenziale, con una parte minore ad uso commerciale-direzionale. La zona è la prima periferia di Prato, fortemente urbanizzata e ben servita da mezzi pubblici, banche, scuole, esercizi commerciali e ufficio postale. L'edificio condominiale è stato realizzato nei primi anni '70 del secolo scorso. Superficie e distribuzione interna La cantina, situata al piano seminterrato, è composta da un unico locale con una superficie commerciale di 6,20 mq e una superficie utile di 5,50 mq. L'accesso avviene tramite una rampa carrabile e un corridoio condominiale comune. Le strutture e le finiture si presentano in mediocri condizioni di manutenzione e conservazione, risalendo agli anni '90 per la suddivisione degli spazi che ha creato le cantine. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pavimentazione in gres e pareti rifinite a intonaco, con porta di accesso in ferro zincato. Non ci sono aperture sull'esterno, l'aerazione avviene tramite un'apertura sopra la porta d'ingresso. La cantina è dotata di impianto elettrico, per il quale non è stata reperita alcuna certificazione. È priva di riscaldamento, sebbene in prossimità del soffitto passino le condutture dell’impianto condominiale isolate termicamente. Sono presenti altre condutture condominiali, una delle quali presenta perdite d'acqua all'interno del locale. L'immobile è sostanzialmente conforme dal punto di vista urbanistico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita e centrale della prima periferia di Prato, con facile accesso a servizi e trasporti pubblici. L'unità immobiliare è libera per la procedura.