Magazzino 146 m² in Via Umberto Nobile 80, Rende (CS)

Magazzino in asta a Rende (CS) – Via Umberto Nobile 80 (CAP 87036) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Rende (CS), in Via Umberto Nobile n°80. Fa parte di un fabbricato condominiale di recente costruzione, collocato in una zona industriale strategica per centralità e visibilità, con affaccio sulla principale arteria stradale e vicinanza allo Svincolo Autostradale di Rende-Cosenza Nord (2,5 km), alla stazione ferroviaria e alla Strada Statale 107 Silana Crotonese. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di circa 146,80 mq e si trova al piano seminterrato. Si sviluppa su un unico livello, privo di superfici apribili su spazi esterni. L'ambiente è unico, con la separazione dei soli locali adibiti a servizi igienici, composti da due bagni e antibagno. L'altezza interna del locale è di 2,60 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso avviene tramite un portone blindato su disimpegno condominiale. La pavimentazione è in gres porcellanato e gli intonaci sono di tipo civile liscio tinteggiato, con rivestimento in ceramica nei servizi igienici. Il soffitto è ribassato con controsoffittatura a pannelli e telaio metallico, che consente il passaggio e la canalizzazione degli impianti. L'impianto elettrico e idrico sono regolarmente funzionanti. L'immobile è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale ben servita e facilmente raggiungibile, con ottimi collegamenti stradali e autostradali. Il magazzino è libero per la procedura e la sua configurazione attuale è conforme agli elaborati catastali e ai titoli edilizi. L'edificio è servito da ascensore.