Magazzino 118 m² in Via Umberto Nobile 80, Rende (CS)

Magazzino in asta a Rende (CS) – Via Umberto Nobile 80 (CAP 87036) L'immobile in asta è un magazzino situato al piano seminterrato di un fabbricato condominiale di recente costruzione, ubicato nel Comune di Rende, in Via Umberto Nobile n°80. L'edificio si trova in un punto strategico della zona industriale di Rende, caratterizzato da centralità e visibilità, con affaccio sulla principale arteria stradale dell’area e vicinanza allo Svincolo Autostradale di Rende-Cosenza Nord (2,5 km), alla stazione ferroviaria e alla Strada Statale 107 Silana Crotonese. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 118,10 mq e un'altezza interna di 2,60 m. Si sviluppa su un unico livello al piano seminterrato. L'ambiente è unico, con la separazione dei soli locali adibiti a servizi igienici, molto ampi e costituiti da bagni, docce e antibagni a servizio, separati per uomini e donne. L'accesso avviene attraverso un portone blindato su disimpegno condominiale. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in laminato e gli intonaci sono del tipo civile liscio tinteggiato, con rivestimento in finta pietra nella parete frontale. I locali adibiti a servizi igienici presentano pavimento e rivestimento in elementi di ceramica. Il soffitto è ribassato mediante controsoffittatura con pannelli e telaio portante metallico, che consente il passaggio e la canalizzazione degli impianti. L'impianto elettrico e idrico sono regolarmente funzionanti. L'immobile è privo di superfici apribili su spazi esterni, rendendo necessario un impianto di ventilazione forzata. Lo stato generale di manutenzione e conservazione è discreto, con modeste tracce di umidità di risalita. L'accesso è esclusivamente pedonale, tramite ascensore e scale interne a servizio dello stabile. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta una soluzione interessante per attività che necessitano di ampi spazi di deposito o per usi specifici come palestra, data la sua attuale configurazione e dotazione di servizi igienici.