Magazzino 3 m² in Via Raffaele Marvelli 7, Rimini (RN)

Magazzino in asta a Rimini (RN) – Via Raffaele Marvelli 7 (CAP 47924) L'immobile si trova a Rimini (RN) in Via Raffaele Marvelli n. 7, all'interno del complesso residenziale 'Residenza il Quadrifoglio'. La zona è prevalentemente residenziale e commerciale, ben servita da parcheggi pubblici e vicina a scuole e negozi. Il fabbricato, costruito nel 1995, è stato recentemente ristrutturato nelle parti fuori terra. Superficie e distribuzione interna Il ripostiglio, con una superficie commerciale equivalente di 3,50 mq (superficie catastale totale 7 mq), è situato al piano interrato (S1) del fabbricato. È costituito da un unico vano con un'altezza interna di 2,45 metri e presenta uno scarso stato conservativo, con evidenti tracce di umidità di risalita. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono rivestite in intonaco tinteggiato, mentre la pavimentazione interna è in gres, in scarse condizioni. Gli infissi esterni sono bocche di lupo in metallo e vetro, in condizioni sufficienti. Il portone d'ingresso è a battente in metallo. L'impianto elettrico è sottotraccia, ma la documentazione di conformità non è pervenuta. L'immobile non è soggetto ad Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 0,2 km, l'autostrada (casello Rimini sud) a 4,2 km, la stazione ferroviaria di Rimini a 5 km e l'ospedale a 2,6 km. L'immobile è libero per la procedura e non presenta titoli di occupazione opponibili. La destinazione urbanistica è AUC2, 'Ambiti consolidati eterogenei per funzioni residenziali e miste'.