Magazzino 7 m² in Viale Italo Calvino 49, Roma (RM)

Magazzino in asta a Roma (RM) – Viale Italo Calvino 49 L'immobile in asta è un locale a uso cantina situato nel Comune di Roma, in zona Fonte Ostiense, Viale Italo Calvino n. 49. Fa parte di un fabbricato condominiale edificato nell’ambito di un piano di lottizzazione convenzionato denominato Acqua Acetosa Ostiense. L'edificio è stato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 617 del 2011 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2014. La posizione offre accessibilità sia dai vani scala che da una rampa carrabile circolare esterna. Superficie e distribuzione interna Il locale a uso cantina, identificato con l'interno n. 32, si trova al piano S2 dell'edificio A, scala A. Presenta una forma sostanzialmente rettangolare e ha una superficie catastale di 7 mq. Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria e ai titoli edilizi. Caratteristiche e dotazioni Il bene è censito al Catasto dei fabbricati del Comune di Roma al foglio 871, particella 245, subalterno 208, con categoria catastale C/2. La regolarità edilizia e urbanistica è attestata dalla conformità alla planimetria e ai titoli edilizi, inclusi i permessi di costruire e il certificato di agibilità. Sono state inoltre presentate le necessarie documentazioni relative alla prevenzione incendi. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto condominiale e supercondominiale, quest'ultimo costituito per la gestione e manutenzione delle opere di urbanizzazione. La zona Fonte Ostiense è ben collegata e servita. L'immobile è libero per la procedura, essendo stato emesso un ordine di liberazione.