Magazzino 65 m² in Via Emilia 55, San Lazzaro di Savena (BO)

Magazzino in asta a San Lazzaro di Savena (BO) – Via Emilia 55 (CAP 40068) L'immobile in asta è un deposito/magazzino situato a San Lazzaro di Savena (BO), in Via Emilia n. 55, all'interno di un fabbricato in condominio prevalentemente residenziale. L'edificio è stato costruito nei primi anni '90 con struttura in cemento armato e laterizio, sviluppandosi su cinque livelli fuori terra oltre all'interrato. L'accesso al magazzino avviene da Via Gramsci, tramite un cancello carraio automatizzato e una rampa che conduce all'interrato, dove sono ubicate le autorimesse. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie lorda complessiva di circa 65 mq ed è posto al piano interrato. È composto da un unico vano principale e da un bagno cieco, autorizzato come lavanderia, situato ad un livello più alto di 5 gradini. Il bagno è dotato di wc-bidet e lavandino, con un aspiratore. Le altezze utili interne variano da un minimo di circa 2,50 mt a circa 2,85 mt, con una piccola porzione alta circa 3,55 mt. Il bagno ha un'altezza di circa 2,28/2,38 mt. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è da considerarsi normale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono normali, con pavimenti in piastrelle ceramiche 25x25, pareti intonacate e tinteggiate. Le finestre sono in legno o alluminio, alcune dotate di doppi vetri-camera. Il rivestimento del bagno è in piastrelle con sanitari in ceramica bianca. L'unità è priva di impianto di riscaldamento. L'acqua calda nel bagno è prodotta mediante un piccolo boiler elettrico. Il contatore dell'energia elettrica è posto nell'androne condominiale del civico 55/b, mentre il quadro elettrico generale è nel bagno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di San Lazzaro di Savena, con facile accesso alla Via Emilia. Il contesto è quello di un complesso condominiale residenziale. L'immobile è libero per la procedura, senza contratti di locazione o persone al suo interno, sebbene siano presenti beni mobili e suppellettili da smaltire a cura dell'aggiudicatario.