Magazzino 77 m² in Via Pietro Negroni 117, San Marco Argentano (CS)

Magazzino in asta a San Marco Argentano (CS) – Via Pietro Negroni 117 (CAP 87018) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di San Marco Argentano (CS), in località Belvedere n. 117, Via Pietro Negroni, in una zona centrale di fronte all'ospedale. L'area è ben servita dalle principali opere di urbanizzazione, inclusi fognatura, rete idrica comunale e illuminazione pubblica. Il fabbricato di cui fa parte il magazzino è stato realizzato con concessione edilizia n. 55 del 1983 e successiva variante del 1986, risultando conforme e munito di agibilità. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, con una superficie catastale di 77 mq e una superficie lorda complessiva di 92 mq, è posto al piano terra e presenta un'altezza utile interna di 3.30 m. Era precedentemente adibito a vendita di calzature. La composizione interna include un unico ampio locale e un bagno. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata in cemento armato, con pavimentazione in piastrelle simil granito e pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in alluminio con persiana esterna. L'immobile è dotato di impianto idrico, elettrico e fognario. Le finiture esterne sono realizzate con intonaco civile e tinteggiatura. Una piccola corte comune delimitata da ringhiera metallica è presente dinanzi l'ingresso. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi essenziali e gode di buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.