Magazzino 70 m² in Via G. Sozzi 9, San Mauro Pascoli (FC)

Magazzino in asta a San Mauro Pascoli (FC) – Via G. Sozzi 9 (CAP 47030) L'immobile si trova a San Mauro Pascoli (FC), in Via G. Sozzi n. 9, all'interno di un fabbricato condominiale costruito nella seconda metà degli anni '70. L'edificio è situato in una zona storicamente urbanizzata, a est del Centro Storico, ben servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali nelle immediate vicinanze. L'accessibilità è buona, con disponibilità di posti auto pubblici nelle pertinenze. Superficie e distribuzione interna Il magazzino-deposito ha una superficie commerciale di 70,60 mq ed è situato al piano sottostrada. Si compone di un unico macrovano di forma poligonale, attualmente utilizzato come magazzino-laboratorio, e un piccolo bagno cieco. L'altezza interna del locale è di circa 2,20 metri. Lo stato di manutenzione è sufficiente, con finiture coerenti alla prima destinazione d'uso. Caratteristiche e dotazioni I locali sono pavimentati con piastrelle ceramiche di colore bruno e le pareti e il soffitto sono intonacati al civile e verniciati di bianco. Sono presenti un impianto elettrico, un impianto idrico e di scarico per il bagno. L'unità non è riscaldata, ma l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico a parete. L'ingresso è protetto da una bussola in alluminio e vetro. Il bagno è essenziale, con lavabo, water e un punto doccia senza box. Le finestrature sono in legno. L'immobile partecipa alle situazioni condominiali per 76 millesimi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto prevalentemente residenziale, con urbanizzazioni pubbliche ed esercizi commerciali nelle vicinanze. La viabilità di accesso è buona e il deposito è raggiungibile anche con automezzi tramite la rampa carrabile del condominio. Libero per la procedura.