Magazzino 17 m² a Località Col di Sasso, Scarlino (GR)

Magazzino in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso L'immobile in asta è una cantina situata nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso, realizzato tra il 2007 e il 2009, è una struttura turistico-ricettiva che si compone di sette fabbricati con appartamenti di varie tipologie, dotata di reception e gestita in modo unitario. L'area è caratterizzata da un ottimo stato di manutenzione e offre servizi comuni come viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, piscina, area deposito gas, pozzo e depurazione acque. Superficie e distribuzione interna La cantina, identificata con il numero di interno 14D, si trova al piano primo sotto-strada e ha una superficie commerciale di 17 mq. È un locale unico, rifinito con pavimento in battuto di cemento e pareti in blocchi faccia vista. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è completa di impianto elettrico. Il complesso è dotato di un depuratore privato per lo smaltimento e il trattamento dei reflui, con acqua depurata riutilizzata per l'irrigazione delle aree a verde. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione, essendo di recente realizzazione. Contesto e collegamenti Il complesso Borgo Etrusco è ubicato lungo la strada regionale che collega Scarlino con Gavorrano, in una zona turistica. L'acquisto dell'immobile comporta l'obbligo di acquistare 17 azioni della Borgo Etrusco s.p.a. e non consente di richiedere la residenza né di usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa', essendo vincolato all'uso di 'casa per vacanza'. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica e catastale.