Magazzino 17 m² a null Col di Sasso null, Scarlino (GR)

Magazzino in asta a Scarlino (GR) – null Col di Sasso null L'immobile in asta è una cantina situata nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all’interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso è una struttura turistico-ricettiva, realizzata tra il 2007 e il 2009, composta da sette fabbricati con appartamenti, garage e cantine. L'intervento è stato realizzato in conformità alla Legge Regionale Toscana n°42/2000, che disciplina le case per vacanza. Superficie e distribuzione interna La cantina ha una superficie commerciale di 17 mq ed è ubicata al piano primo sotto-strada. Si presenta come un unico vano, rifinito con pavimento in battuto di cemento e pareti in blocchi faccia vista. L'unità immobiliare è stata dichiarata conforme urbanisticamente e catastalmente dall'esperto stimatore. Caratteristiche e dotazioni La cantina è dotata di impianto elettrico. Sono inclusi nella vendita i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che comprendono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio. Contesto e collegamenti Il “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco” si trova in ottimo stato di manutenzione, essendo di recente realizzazione. La viabilità interna al villaggio è prevalentemente pedonale. L'unità immobiliare è libera per la procedura, con l'onere di sgombero a carico della società di gestione. L'acquisto comporta l'obbligo di acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco s.p.a., e non consente di richiedere la residenza né di usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa'.