Magazzino 12 m² a Località Col di Sasso, Scarlino (GR)

Magazzino in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso L'immobile in asta è una cantina situata nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all’interno del prestigioso “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Il complesso è una struttura turistico-ricettiva di recente realizzazione, con il primo fabbricato terminato nel 2007 e l'ultimo alla fine del 2009, e si presenta in ottimo stato di manutenzione. La zona è caratterizzata da un contesto turistico-residenziale. Superficie e distribuzione interna La cantina ha una consistenza catastale di 12 mq e una superficie commerciale di 13 mq. È ubicata al piano primo sotto-strada ed è identificata con il numero di interno 2C. L'accesso avviene tramite una rampa e una corsia condominiale. Internamente, presenta pavimentazione in cemento e tamponatura in blocchi faccia vista. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è completa di impianto elettrico e dispone di una porta tagliafuoco per l'accesso. La costruzione è avvenuta con struttura portante in cemento armato e tamponatura in muratura. L'esperto stimatore ha dichiarato la conformità urbanistica e catastale dell'unità immobiliare. Nella vendita sono compresi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che includono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio. Contesto e collegamenti Il complesso si trova in una località strategica, Col di Sasso, lungo la strada regionale che collega Scarlino con Gavorrano. Il villaggio è ben servito e offre una gestione unitaria delle unità immobiliari, con reception e servizi comuni. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata dall'esperto stimatore.