Magazzino 130 m² in Contrada Masseria Todaro SC, Taranto (TA)

Magazzino in asta a Taranto (TA) – Contrada Masseria Todaro SC Il magazzino, ad uso granaio, è ubicato nel Comune di Taranto, in Contrada Masseria Todaro. Fa parte della storica Masseria Todaro, un complesso agricolo antico situato nella periferia nord della città, nel quartiere "Tamburi". La zona è ben servita da mezzi pubblici e vicina a strutture scolastiche, uffici e attività commerciali. La masseria, risalente a un'epoca anteriore a qualsiasi regolamentazione urbanistica, è considerata urbanisticamente regolare e soggetta a tutela da parte della Soprintendenza Archeologica. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al primo piano, ha una superficie catastale di 130 mq e una superficie lorda commerciale di 153 mq (superficie interna utile di circa 127 mq). È accessibile tramite un'ampia scalinata dalla corte interna. Si compone di un ambiente di ingresso con vasche aperte, un granaio e un deposito. L'unità si presenta in cattivo stato di conservazione, con intonaci cadenti e anneriti, e porzioni di solaio piano prossime allo sfondellamento. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono in tufo, mentre i solai sono piani nel vano di ingresso e nel deposito (con putrelle in ferro) e a volta nel granaio (in tufo). I rivestimenti sono in intonaco semplice. I pavimenti sono in piastrelle di cemento e scaglie di marmo. Non sono presenti impianti significativi. Gli infissi, se esistenti, sono vecchi, in legno e con vetri a singola lastra. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La Masseria Todaro, con le sue corti interne e il terreno circostante, si trova in una zona con ampi spazi e ottima luminosità. L'accesso avviene da via Archimede, una traversa di via Deledda. La posizione offre una buona connettività con i mezzi pubblici e la vicinanza alla zona commerciale del quartiere, raggiungibile anche a piedi. L'immobile è libero per la procedura.