Magazzino 55 m² in Via Conte Emanuele Thesauro 4, Torino (TO)

Magazzino in asta a TORINO (TO) – Via Conte Emanuele Thesauro 4 (CAP 10125) L'immobile è situato in zona centrale a Torino, nel quartiere residenziale di San Salvario, un'area ben servita e ricca di attrazioni storico-paesaggistiche come il Castello e il Parco del Valentino. Il palazzo, di 6 piani fuori terra più uno mansardato e un interrato, si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Superficie e distribuzione interna Il deposito commerciale ha una superficie commerciale di 55,50 mq ed è posto al piano terreno e interrato. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 4.15 metri. È composto da due locali comunicanti, separati da una muratura portante, e una cantina al piano interrato. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, sebbene in evidente stato di abbandono da tempo, con presenza di arredi e attrezzature risalenti alla precedente attività. Caratteristiche e dotazioni Le vetrine su strada sono in alluminio con vetro singolo e le serrande avvolgibili sono in ferro. La porta di accesso dall’androne condominiale è in legno. I pavimenti sono in piastrelle di gres e le pareti dei locali sono tinteggiate. L’immobile è dotato di allaccio alla corrente elettrica, ma la funzionalità dell’impianto elettrico non è stata verificata in quanto il contatore risultava staccato. Il riscaldamento condominiale è centralizzato, ma l'unità immobiliare non presenta termosifoni in quanto rimossi. L'impianto di illuminazione è con lampade a neon. La cantina si presenta al grezzo, con murature e volte in mattoni a vista e porta di accesso in ferro. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da traffico locale e parcheggi con parkimetro. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con fibra ottica. I collegamenti sono ottimi, con la ferrovia a 1 km, metropolitana, autobus e tram a 200 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.