Magazzino 70 m² in Via Nazionale, Torrenova (ME)

Magazzino in asta a Torrenova (ME) – Via Nazionale (CAP 98070) L'immobile in asta è un magazzino situato a Torrenova (Messina), in Via Nazionale (S.S.113), una zona centrale residenziale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. L'edificio, costruito nel 1975, si trova in un contesto ben servito, con municipio, supermercato e farmacie nelle vicinanze. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e gode di buoni collegamenti con autostrada (11 km) e ferrovia (4 km). Superficie e distribuzione interna Il magazzino si sviluppa al piano seminterrato (S1) di un fabbricato a quattro elevazioni fuori terra e uno seminterrato, con una superficie catastale di 70 mq e una superficie lorda complessiva di circa 100 mq. È composto da due locali, attualmente adibiti a deposito dagli esecutati; in uno di essi sono presenti i contatori Enel delle unità immobiliari dell'intero fabbricato. L'altezza interna dell'unità è di circa 3,00 metri. Attualmente, l'immobile si presenta in parte allo stato rustico, con uno dei locali privo delle finiture esterne. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato e muratura, in buone condizioni. I solai sono di tipo misto con travetti prefabbricati. La copertura è a terrazzo in cemento armato, in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni e il portone d'ingresso sono in legno a doppia anta a battente, con scuretti in legno, ma si trovano in scarse condizioni. Le pareti esterne sono in muratura piena con intonaco di cemento, anch'esse in scarse condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di graniglia, in scarse condizioni. L'impianto elettrico è a cavi a vista (220V) e necessita di normalizzazione. Contesto e collegamenti Il magazzino è accessibile sia tramite una rampa di scale che mediante una rampa carrabile, entrambe dipartenti dalla Strada Statale 113. Confina con il terrapieno della S.S. 113, la rampa carrabile, un passaggio pedonale e un'unità della stessa ditta. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità urbanistico-edilizie o catastali, risultando conforme alla normativa vigente.