Magazzino 359 m² in Via Colucci 2, Triggiano (BA)

Magazzino in asta a Triggiano (BA) – Via Colucci 2 (CAP 70019) Il magazzino si trova a Triggiano (BA), in Via Colucci n. 2, in un contesto condominiale. L'edificio è stato costruito a partire dal 1987, con successive varianti edilizie. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna Il locale ad uso magazzino-deposito, situato al piano interrato (S1), ha una superficie catastale di 359 mq. Si presenta come un unico ambiente spazioso, privo di partizioni interne, con la sola presenza di pilastri strutturali e un vano ascensore condominiale. Non sono presenti servizi igienici. L'accesso al magazzino è agevole, tramite una comoda rampa carrabile che si diparte dal piazzale interno di Via Colucci. L'aerazione e l'illuminazione sono garantite da lucernari sigillati e da un sistema di condotte per il riciclo dell'aria. Caratteristiche e dotazioni L'immobile, pur non disponendo di servizi igienici interni, include un locale tecnico che ospita l'autoclave a servizio della scala D del complesso condominiale, da considerarsi come servitù. Il riscaldamento è assente. L'immobile è in discreto stato di conservazione. L'anno di costruzione risale al 1987, con successive varianti edilizie. Contesto e collegamenti Il magazzino è ubicato in una zona di Triggiano che offre buoni collegamenti e servizi. L'accesso tramite rampa carrabile facilita le operazioni di carico e scarico. L'immobile è libero per la procedura e presenta una buona regolarità urbanistica, essendo dotato di concessione edilizia e successive varianti, sebbene sia da regolarizzare la pratica di agibilità.