Magazzino 118 m² in Via Bologna, Vallelunga Pratameno (CL)

Magazzino in asta a Vallelunga Pratameno (CL) – Via Bologna L'immobile in asta è un magazzino situato a Vallelunga Pratameno (CL), in Via Bologna, con accesso dalla Via Nazionale. Costituisce un corpo di fabbrica autonomo, realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e copertura piana grecata. L'area ricade nell'ambito della zona territoriale omogenea denominata “B” (zona di completamento) del P.R.G. del comune. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale complessiva di 118 mq e una consistenza catastale di 112 mq. Si compone sostanzialmente di un ampio vano destinato a deposito e un piccolo bagno. L'altezza interna del fabbricato varia tra 5,0 e 5,55 metri. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con pavimentazione in battuto di cemento e pareti e soffitto non rifiniti. Lo stato generale di conservazione e manutenzione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in metallo tradizionale, inclusa la saracinesca di accesso. Il bagno è composto da essenziali apparecchi igienico-sanitari e pavimentato con piastrelle di ceramica. L'unità immobiliare è dotata di impianto idrico ed elettrico. Sono di pertinenza dell'immobile diverse aree esterne, tra cui una piccola porzione di terreno retrostante il muro di sostegno, una porzione di terreno agricolo, una parte del muro di sostegno, una piccola parte del piazzale cementato (pertinenza della particella n.2683), un piazzale cementato con cancello di accesso, tettoie realizzate con tubi metallici e copertura in onduline di cemento, un piccolo casotto poligonale con forno e una piccola porzione di piazzale asfaltato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di completamento del P.R.G. comunale. Il magazzino è libero per la procedura e le difformità catastali sono sanabili tramite procedura Docfa, mentre è in corso l'ottenimento del certificato di agibilità.