Magazzino 89 m² in Via Cassia Storica 86, Vetralla (VT)

Magazzino in asta a Vetralla (VT) – Via Cassia Storica 86 (CAP 01019) Il locale magazzino è ubicato nel Centro Storico di Vetralla, in via Cassia Storica n.86, e fa parte del prestigioso Palazzo Piatti, una dimora storico-monumentale di elevata importanza e indiscutibile pregio artistico. L'edificio, risalente al XVI secolo, si trova in una zona 'A' del P.R.G. vigente, soggetta a vincoli paesaggistici della Regione Lazio e a vincoli di tutela delle opere architettoniche di interesse artistico. La posizione garantisce un contesto storico di grande fascino. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie utile di 89,00 mq (superficie lorda di 118,63 mq) e un'altezza interna di 3,00 ml. È composto da tre ambienti rettangolari disposti in successione. Il primo ambiente, di 29,14 mq, è pavimentato in graniglia di cemento e presenta una finestra sul lato nord e la porta d'accesso. Il secondo ambiente, di 24,00 mq, è posto a una quota superiore di 0,40 ml e include un camino e una predisposizione per un locale servizio igienico. Il terzo ambiente, di 31,32 mq, è anch'esso pavimentato in graniglia di cemento. Il bene si trova in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in legno tradizionale. Non è presente un sistema elettrico di illuminazione né di riscaldamento. La porta d'accesso è caratterizzata da una cornice in peperino liscia con piedritti stilizzati e un architrave in blocco lapideo con chiave di volta a scudo, tipica dell'architettura Rinascimentale. Non sono state rilevate lesioni nella struttura muraria portante. Contesto e collegamenti Il magazzino gode di un'ottimale areazione e illuminazione naturale grazie alle finestre collocate sul versante sud dell'edificio. Confina a nord con via Cassia Storica e ad ovest con vicolo del Sole. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alla normativa urbanistica vigente, essendo stato edificato prima del 1942. La zona è ben servita e facilmente accessibile, inserita in un contesto urbano di pregio storico e culturale.