Negozio 10 locali, 536 m² in Strada Santa Maria in Piano 56/58, Loreto Aprutino (PE)

Negozio in asta a Loreto Aprutino (PE) – Strada Santa Maria in Piano 56/58 L'immobile si trova a Loreto Aprutino (PE), in Strada Santa Maria in Piano n. 56/58, in una zona semicentrale del territorio comunale. L'area è caratterizzata da una destinazione mista, con la presenza di numerosi fabbricati residenziali e diverse attività commerciali, oltre ai principali servizi di prima e seconda necessità. La zona gode di una buona infrastruttura stradale ordinaria e l'accesso ai locali avviene direttamente dalla via comunale attraverso una corte condominiale a transito pedonale e carraio. Il fabbricato condominiale è completamente recintato e dotato di parcheggio privato. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il complesso commerciale ha una superficie lorda complessiva di circa 536,82 mq. È composto da quattro locali commerciali contigui. Il Locale 1 e il Locale 2 hanno ciascuno 1 vano, un servizio igienico e un disimpegno, con una consistenza catastale di 127 mq ciascuno. Il Locale 3 è composto da 3 vani, un servizio igienico e disimpegni (antibagno-corridoio), con una consistenza catastale di 59 mq. Il Locale 4 comprende 5 vani, un servizio igienico e disimpegni (corridoio-antibagno), con una consistenza catastale di 128 mq. I locali sono posti al piano terra. Caratteristiche e dotazioni I locali sono dotati di 4 servizi igienici e 7 disimpegni. Non sono presenti certificati energetici né dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. L'immobile è libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti e sequestri, che saranno cancellate a cura e spese della procedura. È presente una servitù perpetua di passaggio di una condotta fognante su area pertinenziale al fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Loreto Aprutino, ben servita da attività commerciali e servizi essenziali. La buona infrastruttura stradale garantisce facili collegamenti. Il fabbricato condominiale è recintato e offre un parcheggio privato.