Negozio 30 m² in Via Francesco Crispi, Alì Terme (ME)

Negozio in asta a Alì Terme (ME) – Via Francesco Crispi (CAP 98021) Il locale bottega è ubicato nel comune di Alì Terme, in provincia di Messina, e fa parte del complesso edilizio residenziale 'Sole Mare'. L'immobile si trova al piano terra del corpo di fabbrica A, con accesso diretto dalla Via Francesco Crispi, che costituisce la zona commerciale dei centri abitati della fascia costiera Jonica. La sua posizione è interessante dal punto di vista commerciale. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di circa 36 mq (secondo perizia, 30 mq secondo PVP). È costituito da un unico vano e un servizio igienico con W.C. ed anti w.c. L'unica luce affaccia su un portico condominiale fronte strada. L'immobile è in buono stato di conservazione e non necessita di particolari opere edilizie per l'uso a cui è destinato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è attualmente affittato con un contratto di locazione a uso commerciale con scadenza nel 2032. La perizia indica che il valore di mercato è stato stimato tenendo conto di un coefficiente riduttivo dovuto all'affitto, leggermente inferiore a quello di mercato. Contesto e collegamenti La bottega affaccia direttamente sulla Via Francesco Crispi, corrispondente alla S.S. 114, una delle principali arterie che attraversano i comuni della fascia costiera Jonica. Sebbene sia un po' lontano dal centro del comune di Alì Terme, la sua posizione sulla via principale lo rende facilmente accessibile e visibile. Gli immobili si trovano a pochi metri dal mare.