Negozio 90 m² in Via San Bartolomeo 13 N, Brescia (BS)

Negozio in asta a Brescia (BS) – Via San Bartolomeo 13 N L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato nel Comune di Brescia, in Via San Bartolomeo 13 N. Si trova all'interno di un grande complesso immobiliare a tre piani fuori terra, denominato “Complesso LU.NE”, che ospita immobili commerciali al piano terra e prevalentemente uffici ai piani superiori. La zona è una perpendicolare di una delle vie più note della città, inserita in un contesto ricco di esercizi commerciali e residenziale, garantendo un buon afflusso di clientela e servizi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie lorda di circa 90 mq ed è situato al piano terra. Si presenta con un ampio locale adibito a negozio, accessibile tramite una grande vetrina, e un locale sul retro utilizzato come magazzino. Da quest'ultimo si accede anche a un servizio igienico completo di antibagno. Lo stato generale di manutenzione dell'immobile risulta buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato costruito in data posteriore al 01/09/1967, con diverse concessioni edilizie susseguitesi nel tempo, la prima datata 8 agosto 1986. L'ingresso avviene direttamente da un marciapiede che affaccia su un ampio parcheggio, a disposizione di tutti gli esercizi commerciali del complesso. Le spese condominiali annue ammontano a circa 1.050,00 euro. Contesto e collegamenti La posizione strategica in una via ben nota di Brescia, ricca di attività commerciali e residenze, rende l'immobile particolarmente interessante. La presenza di un ampio parcheggio adiacente facilita l'accesso per i clienti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di una nuova attività commerciale.