Negozio 70 m² in Via Barcellona 45-47, Cagliari (CA)

Negozio in asta a Cagliari (CA) – Via Barcellona 45-47 (CAP 09124) Locale commerciale sito nel Comune di Cagliari, con doppio accesso dalla via Barcellona ai civici 45 e 47, all'interno del centro storico. L'edificio risale verosimilmente ad un'epoca antecedente al 1942. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa al piano terra e ha una superficie commerciale di 70 mq. È composto da sala ristorazione, cucina, antibagno e W.C. (personale), antibagno e due W.C. (pubblico). La sala ristorazione è finestrata verso l'esterno unicamente in corrispondenza dei due punti di accesso, mentre i tre vani W.C. sono dotati di infissi tipo vasistas. Caratteristiche e dotazioni Lo schema strutturale è in muratura portante in pietra. Le finiture includono pavimentazione ceramica, elementi in pietra a vista e intonaco nella sala ristorazione, e rivestimento ceramico negli ambienti di servizio. È presente un impianto di climatizzazione tramite pompa di calore aria-aria, e l'acqua calda sanitaria viene prodotta con un boiler elettrico. La cucina è dotata di impianto di aspirazione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale e ben servita del Comune di Cagliari, all'interno del centro storico. L'unità immobiliare risulta conforme dal punto di vista urbanistico.