Negozio 131 m² in Via Dusmet 171, Catania (CT)

Negozio in asta a Catania (CT) – Via Dusmet 171 (CAP 95100) L'immobile commerciale in asta è una bottega situata a Catania, in Via Dusmet n. 171, una zona con buona visibilità e accessibilità. L'edificio è stato realizzato antecedentemente al 1941, inserendosi in un contesto urbano consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna La bottega si estende su una superficie commerciale di 131,12 mq ed è distribuita su tre livelli. Al piano terra si trova un ampio vano principale, un disimpegno e un servizio igienico. Un soppalco soprastante offre ulteriore spazio con un ripostiglio. Il piano cantinato, collegato al piano terra tramite una scala in pietra lavica, è privo di aerazione naturale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una struttura risalente a prima del 1941. Lo stato attuale deriva dalla fusione di due unità preesistenti con cambio di destinazione d'uso, regolarmente autorizzato. Il piano cantinato è stato catastato e non costituisce abuso edilizio, data l'epoca di costruzione del fabbricato. Contesto e collegamenti La bottega è ubicata in una zona strategica di Catania, con confini a nord con proprietà di terzi, a est con Via C. Dusmet, a ovest con corpo di proprietà di terzi e a sud con Via Maresca. La posizione offre un buon potenziale commerciale. L'immobile è libero per la procedura.