Negozio 83 m² in Via Dei Mulini 4/L-6, Codogno (LO)

Negozio in asta a Codogno (LO) – Via Dei Mulini 4/L-6 (CAP 26845) L'immobile in asta si trova a Codogno (LO), in Via Dei Mulini, all'interno del complesso condominiale denominato 'Condominio Mulini'. L'edificio, di recente costruzione (2010-2012), è posto in una zona semicentrale, ben servita e collegata al contesto urbano circostante. Codogno è un comune di circa 15.000 abitanti, ben dotato di servizi primari e secondari. Superficie e distribuzione interna L'unità commerciale, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 83 mq. È composta da un ampio locale open-space, un servizio igienico con antibagno e bagno, e un piccolo ripostiglio. L'unità è dotata di affaccio e ingresso con luci verso il cortile condominiale, oltre a un ingresso secondario da strada privata sul lato Nord. I lavori di costruzione sono praticamente ultimati, salvo la posa dei sanitari nel bagno e la finitura dell'impianto elettrico. Il lotto include anche un posto auto scoperto di 13 mq, già ultimato. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è realizzato con struttura portante tradizionale in cemento armato, murature perimetrali in laterizio con rivestimento a cappotto esterno. I serramenti sono in alluminio con ampie vetrate. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a pavimento con caldaia a condensazione e contabilizzatori di consumo. È presente la predisposizione per l'impianto di raffrescamento con split e ventilazione meccanica controllata. L'unità è dotata di videocitofono. Le parti comuni del condominio sono ultimate e in discreto stato di manutenzione. Il posto auto scoperto è ultimato e in buono stato conservativo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semicentrale di Codogno, a poca distanza dal centro storico. La località è ben servita e collegata, con facile accesso ai servizi primari e secondari. Codogno dista circa 20 km da Lodi, 50 km da Milano e 30 km da Cremona. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La regolarità edilizia è in fase di completamento con opere di finitura.