Negozio 72 m² in Via Gen. Girlando 115, Comiso (RG)

Negozio in asta a Comiso (RG) – Via Gen. Girlando 115 (CAP 97013) Locale commerciale in asta, ubicato al piano terra di un edificio promiscuo a tre livelli, situato a Comiso, in zona centrale, con affaccio su due strade parallele, Via G. Girlando e Via T. Edison. La posizione centrale garantisce buona visibilità e facilità di accesso. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 72 mq e una consistenza di 67 mq. È composto da un unico ambiente espositivo, due piccoli vani retro-negozio destinati a ripostigli (ricavati con divisori in cartongesso) e un servizio igienico, posizionato sotto la scala di accesso ai piani superiori del fabbricato. L'immobile si presenta in buono stato di uso e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e di impianto idrico e igienico-sanitario collegati alla rete comunale. L'acqua calda sanitaria è prodotta a mezzo di scaldabagno elettrico. L'impianto termico è costituito da una pompa di calore invertibile monosplit, che fornisce anche aria condizionata. Le finiture e le dotazioni impiantistiche sono nella media. Contesto e collegamenti Situato in una zona centrale di Comiso, l'immobile beneficia di un contesto urbanistico consolidato. L'accesso avviene dalla via Gen. Girlando n. 115 tramite un'ampia apertura a vetri che funge sia da ingresso che da vetrina espositiva. L'immobile è conforme alla normativa edilizia e urbanistica e sarà libero per la procedura.