Negozio 112 m² in Via Umberto I 145, Fiumefreddo di Sicilia (CT)

Negozio in asta a Fiumefreddo di Sicilia (CT) – Via Umberto I 145 (CAP 95013) L'immobile in asta è una bottega commerciale situata al piano terra di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra, con struttura portante in cemento armato, nel Comune di Fiumefreddo di Sicilia (CT), in Via Umberto I n. 145. La zona è non distante dal centro, con presenza di diverse attività commerciali e servizi. Il fabbricato è stato edificato dall'attuale società esecutata a seguito di demolizione e ricostruzione, con Concessione Edilizia n. 30 del 27/09/2006 e successivo Permesso di Costruire del 30/01/2018. Superficie e distribuzione interna La bottega sviluppa una superficie commerciale di 112,15 mq. L'accesso avviene tramite una porta di ingresso a vetri con saracinesca. L'interno è composto da un'ampia sala d’aspetto di circa 37,00 mq, una sala adibita ad attività di circa 16,00 mq e una sala di sterilizzazione di circa 13,00 mq. Sala d’aspetto e sala per attività sono prospicienti direttamente su Via Umberto I. Completano la bottega un disimpegno, un vano adibito a deposito di circa 13,00 mq, un bagno per i clienti di circa 5,00 mq e un bagno privato di circa 4,00 mq. L'altezza interna utile varia da 3,05 m a 3,50 m. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono porte interne in legno tamburato, pavimento con mattonelle in gres porcellanato, controsoffitti e soffitti con pittura chiara. Le pareti sono con pitture colorate, mentre i servizi presentano pitture chiare e rivestimenti in maiolica fino a 220 cm di altezza. I bagni sono dotati di areazione forzata. L'impianto idrico ed elettrico è sottotraccia e dotato di dichiarazione di conformità. Fa parte dell’unità immobiliare un’area esterna posta davanti all’ingresso della bottega di circa 29,00 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbanizzata del Comune di Fiumefreddo di Sicilia, ricadente in zona territoriale omogenea “A” (AL-1) del P.R.G. vigente, ben servita da attività commerciali e servizi. Le condizioni esterne generali dell’intero corpo di fabbrica sono da considerarsi in un buono stato di manutenzione. L'immobile è libero per la procedura.