Negozio 25 m² in Via Stefano Canzio 44R, Apparizione, Genova (GE)

Negozio in asta a Genova (GE) – Via Stefano Canzio 44R (CAP 16162) Locale commerciale in asta ubicato a Genova, nel quartiere di Sampierdarena, in Via Stefano Canzio 44 rosso. L'edificio di cui fa parte l'immobile è antecedente al 1967. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e servizi di vario genere. Superficie e distribuzione interna: Il locale commerciale ha una superficie di 25 mq (34 mq convenzionali) e si trova al piano terra. L'altezza interna è di 3,45 metri (3 metri nel vano d'ingresso per la presenza di un controsoffitto). Si compone di due vani di pianta rettangolare collegati da un disimpegno e un servizio igienico. Lo stato conservativo è pessimo. Caratteristiche e dotazioni: Le finiture sono di tipo economico. Le pareti sono intonacate e tinteggiate in pessimo stato conservativo, con tracce di umidità nella zona inferiore dell'ingresso. La pavimentazione interna è in piastrelle di cemento coperte da linoleum, anch'esso in pessimo stato. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo in cattive condizioni. Non è presente impianto di riscaldamento, ma è presente un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido fino al 20/09/2028. Contesto e collegamenti: Libero per la procedura. L'edificio è situato in sottozona AC-IU del PUC: “Ambito di conservazione dell'impianto urbanistico”.