Negozio 65 m² in Via Villanovafranca 3, Guasila (SU)

Negozio in asta a Guasila (SU) – Via Villanovafranca 3 (CAP 09040) L'immobile in asta è ubicato a Guasila (SU), in Via Villanovafranca n. 3, al piano terreno di un fabbricato composto da un piano fuori terra e un piano primo. La zona è classificata come B – di completamento residenziale dal Piano Urbanistico Comunale. L'edificio, la cui costruzione risale al 1977, presenta una struttura portante in cemento armato e blocchetti di cemento. Le facciate esterne mostrano fenomeni di deterioramento e segni di usura, con presenza di umidità e condensa. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 65 mq e una superficie netta di 60,84 mq. È composto da un unico vano suddiviso in una zona destinata alla preparazione delle pizze e una zona di vendita, oltre a un ripostiglio, un bagno e un antibagno. Originariamente adibito a pizzeria, è attualmente utilizzato come deposito. Caratteristiche e dotazioni Gli intonaci interni sono di tipo civile, mentre la pavimentazione e i rivestimenti del bagno e del laboratorio sono in piastrelle di gres ceramico. Il bagno è completamente piastrellato e dotato di tutti i sanitari. Gli infissi interni sono in legno tamburato. L'accesso al locale avviene tramite una porta vetrata in alluminio, equipaggiata con una serranda in metallo. Il locale è collegato alla rete idrica ed elettrica ed è dotato di contatori indipendenti. Lo stato d'uso e di conservazione è sufficiente, ma necessita di manutenzione ordinaria. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di completamento residenziale del comune di Guasila. L'accesso avviene dal Vico Villanovafranca. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione senza oneri di occupazione.