Negozio 52 m² in Piazza Giuseppe Garibaldi 5-6, Lesmo (MB)

Negozio in asta a Lesmo (MB) – Piazza Giuseppe Garibaldi 5-6 (CAP 20050) L'immobile in asta è ubicato a Lesmo, nella frazione Peregallo, in Piazza Garibaldi 5-6. Si trova in un edificio costruito nel 1961, in una zona periferica residenziale con aree limitrofe miste. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 52,15 mq. Comprende un negozio di 47,90 mq posto al piano terreno con retro negozio, e una cantina di 4,25 mq situata al piano interrato. L'altezza interna del negozio è di 3,84 metri. Un servizio igienico di proprietà esclusiva è ubicato nel cortile comune. Attualmente, il negozio si presenta al rustico, con lavori di manutenzione straordinaria sospesi che ne hanno compromesso l'agibilità, inclusa la demolizione di tavolati interni e la formazione di tracce per impianti mai realizzati. La cantina è accessibile dagli enti comuni al fabbricato. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne dell'edificio sono in intonaco plastico. Gli infissi esterni del negozio includono una vetrina in ferro e vetro e serramenti a battente in legno e vetro sul lato cortile, con avvolgibili in ferro. La pavimentazione interna del negozio è in parte in piastrelle di graniglia e cemento, in parte in cemento lisciato, con alcune porzioni rimosse. La cantina presenta pavimentazione in cemento lisciato. Gli impianti elettrici e termici del negozio necessitano di rinnovo integrale. Il portone d'ingresso della cantina è in lamiera. Contesto e collegamenti La zona gode di buoni collegamenti, con la ferrovia distante circa 1,5 km ad Arcore e la superstrada a 6 km. Sono presenti servizi essenziali come scuole elementari e medie inferiori, palestra, negozi al dettaglio e municipio. L'immobile è libero per la procedura.