Negozio 263 m² in Via per Maruggio (S.P. 136) angolo Via Falcone, Manduria (TA)

Negozio in asta a Manduria (TA) – Via per Maruggio (S.P. 136) angolo Via Falcone Locale commerciale in asta sito in zona periferica meridionale del Comune di Manduria (TA), facente parte dello stabile residenziale identificato con il nome “Palazzina Gardenia n. 188”. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie di 263 mq ed è composto da un unico vano al piano terra di 153,80 mq dotato di servizi igienici, collegato internamente al locale deposito al piano seminterrato, costituito da due vani con superficie di 212,80 mq. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è dotato di impianto elettrico, idrico e fognante (solo al piano terra), antincendio e di video sorveglianza (solo al piano terra); versa in buone condizioni di manutenzione interne ed esterne. Nel locale seminterrato, in corrispondenza delle pareti a confine con l’intercapedine, sono stati riscontrati fenomeni di infiltrazione ed umidità. Contesto e collegamenti L'immobile ricade all’interno del vigente PRG (Piano Regolatore Generale) comunale in zona “C1 – Zona di Espansione Intensiva” e che, secondo il PPTR (Piano Paesaggistico Territoriale Regionale) non è soggetto ad alcun tipo di vincolo.