Negozio 33 m² in Via Floriano Del Zio 45, Melfi (PZ)

Negozio in asta a Melfi (PZ) – Via Floriano Del Zio 45 Il locale commerciale si trova in asta nel Comune di Melfi (PZ), in Via Floriano Del Zio n. 45, al piano terra di un edificio storico. L'immobile fa parte di un più ampio agglomerato edilizio di storica edificazione, con negozi e botteghe al piano terra e abitazioni al piano superiore. L'accesso avviene direttamente dalla Via Floriano Del Zio. L'edificio, realizzato con struttura portante in muratura, presenta finiture tipiche dei luoghi e si trova complessivamente in mediocre stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 33,00 mq. Internamente è composta da un unico locale negozio di circa 15,70 mq, con un'altezza massima di 4,16 m e un'altezza minima di 2,20 m sotto il soppalco. Al suo interno è ricavato un piccolo WC di circa 1,85 mq. Completa il negozio un soppalco esteso per circa 13,00 mq, con altezza massima di 1,80 m, cui si giunge attraverso una piccola scala in legno. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione del locale terraneo è in mattonelle ceramiche, mentre quella del soppalco è in doghe di legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, e il soffitto presenta controsoffittatura in cartongesso. L'immobile è dotato di impianto elettrico di illuminazione e utilizzazione, impianto idrico di adduzione e impianto idrico di scarico. Le finiture sono di sufficiente livello, con un grado di conservazione e manutenzione mediocre. Gli infissi interni includono una bussola in legno per il servizio igienico, mentre quelli esterni sono porte a doppio battente in ferro con controinfisso vetrato in ferro. Contesto e collegamenti Il locale commerciale confina con Via Floriano Del Zio a Sud, Vico Dell’Armonia a Ovest e altri immobili di proprietà aliena a Est e Nord. L'immobile è libero per la procedura e si trova nella disponibilità del Curatore. All'interno sono presenti arredi privi di valore economico. Il bene è stato oggetto di cambio di destinazione d'uso da abitazione a locale commerciale con Permesso di Costruire n. 62/03 del 24/11/2003 e successiva Licenza di Agibilità n. 04/04 del 10/02/2004.