Negozio 42 m² in VIA GENNARO ASPRENO GALANTE 96, Napoli (NA)

Negozio in asta a Napoli (NA) – VIA GENNARO ASPRENO GALANTE 96 (CAP 80144) L'immobile in asta si trova a Napoli, in Via Gennaro Aspreno Galante n. 96, al piano terra di un fabbricato in muratura di tufo di tre piani fuori terra. La strada è situata nelle vicinanze dell’Aeroporto di Capodichino. Il fabbricato, nel complesso, si presenta in un buono stato di manutenzione e l'edificazione risale a un'epoca antecedente al 1935. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale complessiva di 42 mq, l'unità immobiliare è catastalmente classificata come negozio (C/1) ma è di fatto utilizzata come abitazione. L'accesso avviene direttamente dal civico 96. Internamente, l'immobile è composto da un primo vano adibito a zona letto (21.35 mq), una piccola cucina (7.65 mq), una camera da letto (7.00 mq) e un bagno (3.95 mq). L'altezza interna dei vani è di circa 3.15 metri. L'immobile versa in pessimo stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di scarsa qualità, con pavimenti in ceramica scadente e pareti verniciate con pittura lavabile, mentre nei bagni il rivestimento è in ceramica fino a 2.10 metri di altezza. I serramenti esterni sono in alluminio anodizzato e le porte interne in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idraulico, con fornello alimentato da bombola a gas. Non è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti L'area in cui ricade l'immobile è classificata come zona A – Insediamenti di interesse storico – dal Piano Regolatore Generale del Comune di Napoli. L'immobile è libero per la procedura.