Negozio 143 m² in Via Enrico Cosenz 13, Napoli (NA)

Negozio in asta a Napoli (NA) – Via Enrico Cosenz 13 (CAP 80142) L'unità immobiliare in asta è un negozio situato al piano terra del fabbricato in Napoli, Via E. Cosenz 13. L'edificio è stato costruito con concessione edilizia n. 211/87, prorogata con n. 47/92 e successiva variante. L'accesso al cespite avviene tramite una galleria interna al piano terra, accessibile sia da Via Cosenz n. 13 che da Via Pasquale Frustaci n. 34. Il contesto urbano è quello della zona Mercato-Pendino. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 143 mq, ma è stato realizzato solo in parte. Attualmente, le due unità interne Q e R sono accorpate e si compongono di un unico ambiente e un bagno. La superficie netta realizzata per l'unità Q è di circa 48,12 mq, mentre per l'unità R è di circa 17,01 mq. L'altezza interna degli ambienti è di 3,75 metri. L'immobile si trova al piano terra. Caratteristiche e dotazioni La porta di ingresso è in alluminio e vetro, con saracinesca in ferro, e prospetta sulla galleria. Gli infissi interni sono in legno. I pavimenti sono in marmo, mentre il bagno presenta rivestimenti in piastrelle. Le pareti sono intonacate. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo (attualmente fuori uso). Non è arredato e necessita di pitturazioni e revisione degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Napoli, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto a titoli di occupazione opponibili. Si segnala che l'immobile necessita di ultimazione dei lavori, collaudo e un nuovo accatastamento per la non corrispondenza tra lo stato di fatto e i dati catastali.