Negozio 174 m² in Via Trento snc, Orta Nova (FG)

Negozio in asta a Orta Nova (FG) – Via Trento snc (CAP 71045) L'immobile in asta è un terraneo ad uso commerciale situato a Orta Nova (FG), in Via Trento snc, al piano terra di un complesso edilizio di recente costruzione. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano, offrendo un buon potenziale per attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 174 mq e si presenta attualmente come un ambiente unico, con una zona servizi annessa. Non sono presenti tramezzature interne, ad eccezione di quelle perimetrali e quelle che delimitano i servizi. La planimetria catastale riflette una configurazione futura. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di tre accessi diretti dalla Via Trento, affacciando su uno spazio condominiale esterno. La parete divisoria con il subalterno 196 adiacente è realizzata in cartongesso. Il complesso edilizio è stato realizzato con Concessione Edilizia n. 46 del 2004 e Permesso di Costruire in Variante n. 6 del 2008. Contesto e collegamenti Il terraneo è ubicato in una zona centrale di Orta Nova, tra Corso G. Matteotti, Via G. La Pira, Via Trento e Via F. Turati, garantendo buona visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di un'attività o per un investimento.