Negozio 191 m² in Via Giuseppe Prezzolini 68, Palermo (PA)

Negozio in asta a Palermo (PA) – Via Giuseppe Prezzolini 68 (CAP 90100) L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato a Palermo, in Via Giuseppe Prezzolini n. 68, al piano terra. Fa parte di un complesso edilizio isolato, sviluppato su un piano fuori terra, inserito in un contesto prevalentemente residenziale. La zona è periferica ma ben collegata agli assi stradali urbani principali come viale Strasburgo e via Ugo La Malfa, e si trova in prossimità della stazione metropolitana di San Lorenzo e del raccordo autostradale Palermo-Trapani-Mazara del Vallo. La costruzione del complesso edilizio risale al 1970. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie lorda complessiva di 191 mq e un'altezza utile media di 3,00 mt. È attualmente adibito ad attività di ristorazione e si compone di un ampio ambiente destinato alla somministrazione (circa 100 mq utili), una zona forno a legna e attesa clienti, una cucina, un anti wc e due servizi igienici per il pubblico (di cui uno per disabili), un anti wc e wc di servizio per il personale, e un ripostiglio. L'ambiente di somministrazione presenta soffitto con travi in legno lamellare a vista. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni I prospetti esterni sono intonacati con intonaco tipo Li Vigni e tinteggiati di colore bianco, con una zoccolatura di rivestimento in mattoni in pietra. La copertura è in parte piana pavimentata e in parte a falda inclinata con struttura in legno e pannelli grecati coibentati. L'impianto idrico è sottotraccia e a norma, i servizi igienici sono dotati dei necessari pezzi sanitari e disimpegnati con anti wc. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con grate in ferro, mentre quelli interni sono in legno tamburato, entrambi in buone condizioni. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento estivo e invernale con pompe di calore a split e impianto elettrico a norma. Contesto e collegamenti La zona è a destinazione mista, residenziale e commerciale/industriale, e offre una buona dotazione di infrastrutture e servizi, inclusi centri e attività commerciali, aziende di logistica e trasporti, e uffici comunali. L'immobile è libero per la procedura.