Negozio 27 m² in Via Eugubina null, Perugia (PG)

Negozio in asta a Perugia (PG) – Via Eugubina null (CAP 06122) L'immobile, un locale commerciale in asta, è ubicato a Perugia, in Via Eugubina, al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato, con facile accesso ai servizi e alla viabilità principale. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie di 27 mq ed è catastalmente censito come garage (C/6) ma attualmente adibito a negozio. Si compone di un locale principale con ingresso e vetrina prospicienti la pubblica via, oltre a un piccolo vano accessorio ad uso promiscuo magazzino e servizio igienico. Adiacente e in continuità funzionale, è presente un locale garage di 8 mq, di cui si vende una quota di ¼ pro indiviso. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di monocottura, pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e gli infissi interni in legno tamburato. L'impiantistica è completa di impianto elettrico e telefonico, e un impianto termo-idraulico collegato, sebbene non più funzionante. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Contesto e collegamenti Situato in una zona con buona accessibilità, il locale beneficia della visibilità offerta dalla sua posizione al piano terra con affaccio sulla pubblica via. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per attività commerciali. Sebbene catastalmente garage, è adibito a negozio e presenta un cablaggio di rete.