Negozio 206 m² in Via Vittorio Veneto 32, Poggiorsini (BA)

Negozio in asta a Poggiorsini (BA) – Via Vittorio Veneto 32 L'immobile in asta è un fabbricato ad uso commerciale situato nel Comune di Poggiorsini (BA), in posizione angolare tra Via Vittorio Veneto e Via Enrico Toti. Si inserisce in un contesto urbanistico consolidato, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su più livelli con una superficie complessiva di circa 206 mq. Comprende un locale commerciale al piano terra con accesso da Via Vittorio Veneto n. 32, di circa 74 mq, dotato di un piccolo ufficio, un bagno e un ripostiglio. Al piano sottostante si trova un ampio deposito di circa 32 mq, con accesso da Via Enrico Toti n. 2. Adiacente al locale commerciale, e con esso comunicante, è presente un locale deposito/rimessa al piano terra di circa 132 mq, composto da un ambiente unico e con accesso anch'esso da Via Enrico Toti n. 2. I sovrastanti lastrici solari completano la proprietà. Caratteristiche e dotazioni Il locale commerciale è stato realizzato prima del 1967, mentre il deposito è stato edificato a seguito di Concessione Edilizia del 1979. L'immobile è dotato di un servizio igienico. Non sono specificati impianti di riscaldamento o condizionamento. Le finiture e lo stato di conservazione sono da considerarsi discreti, come desumibile dalla descrizione generale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona visibilità grazie alla sua posizione ad angolo. La presenza di due accessi distinti su Via Vittorio Veneto e Via Enrico Toti ne facilita l'utilizzo. L'immobile è libero per la procedura e si presenta come una soluzione versatile per attività commerciali o di deposito.