Negozio 118 m² in Via dei Castelli Romani 110, Pomezia (RM)

Negozio in asta a Pomezia (RM) – Via dei Castelli Romani 110 (CAP 00040) L'immobile in asta si trova nel Comune di Pomezia (RM), in Via dei Castelli Romani n. 110. È inserito in un fabbricato che ospita altre unità commerciali e residenziali, situato in una zona periferica ma ben urbanizzata, denominata 'Comparto Industriale'. Questa area ha visto una discreta espansione urbanistica con la realizzazione di infrastrutture primarie e secondarie, ed è caratterizzata da insediamenti diversificati a indirizzo produttivo, artigianale e industriale. Il contesto è ben collegato, permettendo di raggiungere il nucleo urbano di Pomezia e la SS Pontina in entrambe le direzioni in pochi chilometri. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie utile interna di 118,51 mq, di cui 114,87 mq per il vano principale e 3,64 mq per il bagno. Si sviluppa su un unico livello al piano terra, con un ingresso carrabile dal prospetto fronte strada. L'ambiente interno è un unico vano con finestrature su tre lati, dove sono state realizzate pareti divisorie in cartongesso per l'esposizione di prodotti. Il locale bagno è collocato ad angolo sul lato opposto all'ingresso. Caratteristiche e dotazioni Internamente, il locale si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in piastrelle di ceramica e pareti e soffitti intonacati e tinteggiati con pittura lavabile. Il servizio igienico è completamente rifinito e funzionante, collegato alla rete idrica e fognaria. Gli infissi sono in alluminio. L'impianto elettrico è funzionante e presumibilmente a norma. Non sono presenti altri impianti tecnologici come riscaldamento o condizionamento. Esternamente, il fabbricato è in buono stato di conservazione, con intonaco e tinta al quarzo, senza particolari problemi di stabilità o fenomeni di distaccamento. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è ben urbanizzata, con strade asfaltate, rete fognaria, rete idrica e illuminazione pubblica. Lungo Via dei Castelli Romani sono presenti diverse attività commerciali, artigianali e industriali, oltre a strutture alberghiere. La facilità viaria rende l'intero complesso facilmente raggiungibile da qualsiasi località. L'immobile è libero per la procedura.