Negozio 30 m² in Via Caserma Lucania 6, Potenza (PZ)

Negozio in asta a Potenza (PZ) – Via Caserma Lucania 6 (CAP 85100) L'immobile commerciale si trova nel cuore del centro storico di Potenza, in Via Caserma Lucania n. 6, una delle caratteristiche vie che si intersecano con la principale Via Pretoria. La palazzina, costruita prima del 1967, presenta un aspetto tipico dei palazzi storici cittadini e si sviluppa su tre piani fuori terra, con locali commerciali al piano terra e abitazioni ai piani superiori. La zona è ben servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene l'accesso con mezzi veicolari e il parcheggio siano limitati. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 30.50 mq ed è situato al piano terra. È composto da un unico ambiente di vendita e due piccoli vani accessori, uno adibito a spogliatoio e l'altro a deposito. L'altezza interna utile è di 2.60 metri nella zona di vendita e 2.30 metri nello spogliatoio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture di buona qualità. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato di grosso formato nella zona vendita e laminato effetto parquet nello spogliatoio. Le pareti sono tinteggiate con pittura acrilica. La climatizzazione avviene tramite un sistema a pompa di calore (split), e l'impianto elettrico è unico e perfettamente funzionante, dotato di protezioni di sicurezza. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe C. Contesto e collegamenti La Via Pretoria, recentemente restaurata, è la strada più rappresentativa del centro storico, collegando la Torre Guevara a est con Portasalza a ovest. La zona gode di tutti i servizi di quartiere, inclusi scuole, impianti sportivi, uffici pubblici e negozi. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità in asta in un contesto storico e vivace.