Negozio 18 m² in Piazza Regina Elena 29, Ramacca (CT)

Negozio in asta a Ramacca (CT) – Piazza Regina Elena 29 (CAP 95040) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Ramacca (CT), in Piazza Regina Elena n.29. Si tratta di un locale a piano terra, edificato antecedentemente al 1967, inserito in un contesto urbanistico consolidato. La sua posizione offre un accesso diretto da una piazza principale. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie catastale di 18 mq, con una superficie utile netta di 18 mq e una superficie commerciale di 24 mq. È composto da un unico vano a pianta a 'L' e include un piccolo servizio igienico. L'altezza interna è di 2,93 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con spessore dei muri esterni e interni portanti pari a 75 cm. L'ingresso è caratterizzato da una porta in ferro con vetrata e saracinesca esterna. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica (APE) con classe energetica C e un Indice di Prestazione Energetica Globale di 757,19 Kwh/mq anno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Ramacca, con buona esposizione prevalente a Nord e Sud. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, non necessitando di interventi di regolarizzazione.