Negozio 70 m² in Via Roma 79, Santa Caterina Villarmosa (CL)

Negozio in asta a Santa Caterina Villarmosa (CL) – Via Roma 79 L'immobile in asta è un negozio situato a Santa Caterina Villarmosa (CL), al piano terra di un fabbricato a più elevazioni ubicato tra la via Bruno e la via Roma. L'edificio è stato completato nelle strutture e nel prospetto, ma non nelle rifiniture interne dei vari piani, ed è stato realizzato in forza di concessione edilizia n.35/1999, successiva variante n.3/2002 e concessione edilizia n.9/2008. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 70 mq e catastale di 60 mq. È composto da un unico grande vano con annesso bagno e antibagno, posizionati in fondo a sinistra. L'immobile si presenta allo stato grezzo per quanto riguarda le finiture interne, mancando di sanitari, porte interne e infissi delle finestre, che sono dotate unicamente dei telai esterni. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è sprovvisto di agibilità e attestazione di prestazione energetica (A.P.E.) a causa delle opere interne incomplete. Il completamento di tali opere e lo svolgimento delle necessarie pratiche urbanistico-edilizie, il cui costo è stimato in €2.500,00, permetteranno il rilascio di tali certificazioni. L'immobile è catastalmente identificato al fg.72, part.210 sub 11, categoria C/1, classe 4, con una rendita di €573,27. Contesto e collegamenti Il negozio gode di un accesso diretto dalla via Roma n.79, in una zona centrale di Santa Caterina Villarmosa. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarizzazione urbanistica è possibile tramite il completamento dei lavori e delle pratiche indicate.