Negozio 40 m² in Via San Michele 7, Staffolo (AN)

Negozio in asta a Staffolo (AN) – Via San Michele 7 Questo locale ad uso commerciale è situato nel suggestivo nucleo storico del comune di Staffolo (AN), in via San Michele n. 7. L'immobile, di remota costruzione, si inserisce in un contesto caratteristico e ben servito, ideale per attività che beneficiano della visibilità e dell'atmosfera del centro storico. Superficie e distribuzione interna Il locale si estende su una superficie di 40 mq catastali, configurato come un unico ambiente indiviso, ad eccezione del servizio igienico sanitario. Quest'ultimo è separato da un divisorio con porta in legno e occupa lo spazio sottostante la rampa di scala. L'accesso avviene direttamente dalla pubblica via. Lo stato di manutenzione dell'immobile si presenta ammalorato, sia internamente che esternamente. Caratteristiche e dotazioni Il locale è dotato di un infisso per l'accesso e altri due infissi sul prospetto Nord Est, di cui una finestra e un'altra porta finestra. Tutti gli infissi presentano telaio in metallo senza taglio termico e vetro singolo. Le porte finestre sono provviste di serranda metallica esterna, mentre la finestra ha una grata metallica esterna. La pavimentazione interna, i rivestimenti e i battiscopa sono in ceramica. Le dotazioni impiantistiche sono in parte autonome e in parte in comune con un'altra unità immobiliare. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel nucleo storico di Staffolo, un'area che conserva il fascino dell'insediamento medievale. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi locali e una buona visibilità. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.