Negozio 108 m² in Via Giacomo Leopardi 73, Taranto (TA)

Negozio in asta a Taranto (TA) – Via Giacomo Leopardi 73 Il locale commerciale si trova a Taranto, nel rione Tamburi, in Via Giacomo Leopardi 73. L'immobile è inserito in un contesto residenziale, in una zona tra il polo industriale, il mare e il centro storico della città. Fa parte di un palazzo condominiale costruito in base a licenza edilizia ante 67, con successive varianti interne e installazione di ascensori nel 1978. Superficie e distribuzione interna Il negozio presenta una superficie catastale di 108 mq e una superficie netta complessiva di circa 99,30 mq. È situato al piano terra ed è composto da un vano principale prospiciente la strada e un vano attiguo e retrostante che confina con il cortile condominiale, dove è ricavato un piccolo W.C. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture, di tipo economico, risalgono a una ristrutturazione degli anni '80. La pavimentazione è in ceramica monocottura 30x30, con pareti e soffitti intonacati al civile. Il bagno è dotato di vaso e lavandino. Le vetrate esterne sono in anticorodal con serrande avvolgibili in metallo. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti La zona dei Tamburi, sebbene vicina allo stabilimento siderurgico, è un'area residenziale con servizi e collegamenti. Il locale è ubicato in una posizione che garantisce visibilità e accesso diretto dalla Via Giacomo Leopardi. La regolarità catastale è conforme allo stato dei luoghi.