Negozio 37 m² in Via Brennero 60, Belforte, Varese (VA)

Negozio in asta a Varese (VA) – Via Brennero 60 (CAP 21100) L'immobile si trova a Varese, in zona periferica, in un fabbricato prevalentemente residenziale risalente ai primi anni del '900. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre diverse attività commerciali e servizi alla persona. Superficie e distribuzione interna: L'unità immobiliare ha una superficie di 37 mq ed è composta da un locale adibito a bar/tabaccheria con ingresso diretto dalla strada, un bagno accessibile a persone con ridotte capacità motorie e un piccolo ripostiglio. È presente anche un ripostiglio esterno accessibile dal vano scala comune. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni: I pavimenti sono in gres porcellanato, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore e ventilconvettori, che svolgono anche la funzione di raffrescamento estivo. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe D. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in zona periferica di Varese, in località San Fermo, in un quartiere prevalentemente residenziale. La zona è ben collegata con il sistema di trasporto pubblico e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona presenza di attività commerciali, direzionali, scuole e servizi alla persona.