Appartamento 8 locali, 92 m² in Via Mazzini 47, Potenza (PZ)

Nuda proprietà di appartamento in asta a Potenza (PZ) – Via Mazzini 47 (CAP 85100) Appartamento ad uso residenziale abitativo in asta, ubicato nel Comune di Potenza in Via Mazzini n. 47. L'immobile si trova al piano primo sottostrada di un edificio condominiale elevato su sei livelli fuori terra, situato in una posizione centrale, in prossimità del centro storico di Potenza. La zona è residenziale-commerciale, ben urbanizzata e dotata di servizi primari e di quartiere, con un soddisfacente livello di infrastrutture come ufficio postale, ufficio comunale, bar, ristoranti ed esercizi commerciali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di 92 mq, con un'altezza utile interna di 3,35 ml. È composto da 8 vani, distribuiti in cucina (12,74 mq), soggiorno (21,70 mq), ripostiglio/bagno (2,50 mq), corridoio (6,50 mq), disimpegno (1,96 mq), bagno (4,80 mq), camera singola (10,87 mq) e camera matrimoniale (14,12 mq). L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'interno dell'appartamento presenta pavimentazione in piastrelle di gres porcellanato, pareti interne e soffitti intonacati e tinteggiati con pittura acrilica. Le pareti del bagno e della cucina sono in parte rivestite con piastrelle in ceramica. Sono installati infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera e sistema di oscuramento con avvolgibili in plastica, bussole interne in legno tamburato e portone d’ingresso blindato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e impianto termico autonomo con caldaia a tiraggio forzato alimentata a gas metano e radiatori in ghisa. L'impianto idrico sanitario è completo dei sanitari necessari e regolarmente allacciato alla rete fognaria. L'immobile include un balcone accessibile dalla cucina e dal soggiorno (6,76 mq) e un ballatoio ingresso (8,53 mq). Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Potenza, con facile accesso a Via Mazzini tramite una strada privata. La posizione garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali e una buona connessione con il centro storico. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.