Appartamento 102 m² in Via Parigi 3, Aprilia (LT)

Nuda proprietà di appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Parigi 3 (CAP 04011) L'immobile in asta si trova in Via Parigi n°3, nel Comune di Aprilia (LT), all'interno di un edificio a corte condominiale. La zona è ben servita da diverse attività di varia tipologia. Il fabbricato è stato realizzato in regime di edilizia Convenzionata e Agevolata su un lotto di terreno di proprietà del Comune di Aprilia. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 102,32 mq. È composto da un soggiorno, una cucina, un corridoio che conduce alla zona notte con due camere da letto e due bagni. L'altezza interna è di 2,70 m. Il garage, posto al piano seminterrato, ha una superficie convenzionale di 23,00 mq e un'altezza interna di 2,60 m. Entrambi gli immobili risultano in evidente stato di abbandono e sporchi, con oggetti di vario tipo lasciati in disordine. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha struttura portante intelaiata in c.a. e copertura piana. Le tamponature esterne sono in laterizio, intonacate e tinteggiate con cappotto termico esterno. I solai sono in latero cemento. All'interno, i tramezzi sono in laterizio intonacati e tinteggiati, rivestiti con piastrelle di grèss in cucina e bagni. I pavimenti sono in cotto o grèss. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, gli avvolgibili in pvc, le porte interne in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto termico è autonomo con termosifoni in alluminio, ma la caldaia non è collegata. È presente uno split per la climatizzazione in soggiorno, privo di motore esterno. Gli impianti idraulico ed elettrico risultano scollegati. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una Zona di Espansione del Comune di Aprilia, identificata con Piano di Zona 167. La corte condominiale interna è accessibile da Via Parigi, Via Francia, Via Lione e Via Inghilterra tramite accessi carrabili e pedonali. Il futuro aggiudicatario potrà trasformare, mediante riscatto, il diritto di nuda proprietà superficiaria in diritto di proprietà, presentando apposita documentazione presso il Comune di Aprilia. L'immobile è libero per la procedura.