Casa indipendente 206 m² in Contrada Strasatti, 365/L, 91025 Marsala TP, Italia, Marsala (TP)

Nuda proprietà di casa indipendente in asta a Marsala (TP) – Contrada Strasatti, 365/L, 91025 Marsala TP, Italia (CAP 91025) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Marsala, in Contrada Strasatti n.365/L. Fa parte di un fabbricato di due elevazioni fuori terra ed è stato costruito con regolare concessione edilizia nel 1997, con una successiva concessione nel 1999 per la dependance e permesso di agibilità del 2008. Si trova in una zona omogenea B3 e in minima parte E2. Superficie e distribuzione interna La superficie lorda del fabbricato è di 206,50 mq. L'unità immobiliare al piano terra è composta da un salone, due camere, una cucina, un bagno, un corridoio, un ripostiglio, una veranda coperta e due balconi. A completare la proprietà, una dependance in corpo separato include una cucina rustica con bagno, disimpegno e ripostiglio. La consistenza catastale è di 8 vani per una superficie catastale di 213 mq. Caratteristiche e dotazioni All'interno, l'immobile si presenta in ottime condizioni con rifiniture di tipo civile, pavimenti e rivestimenti in ceramica, intonaci colorati alle pareti e porte interne in legno massello. Gli infissi esterni sono in legno e vetro camera con persiane in legno verniciato. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia e in buone condizioni. Le strutture verticali, travi e solai sono in cemento armato e latero-cemento, in buone condizioni. L'immobile include un giardino privato, rappresentato dalla parte di area libera del lotto di terreno, e gode di un diritto di passaggio sulla corte di pertinenza del fabbricato ad uso commerciale adiacente. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale di Marsala, ben servita e con buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con tutte le concessioni edilizie e l'agibilità necessarie. Si vende la nuda proprietà, con l'usufrutto riservato alla madre della parte debitrice, Maggio Teresa, che occupa attualmente l'abitazione.