Stabile/Edificio 316 m² a Borgata Pianezzo 13, Prunetto (CN)

Nuda proprietà di complesso immobiliare in asta a Prunetto (CN) – Borgata Pianezzo 13 L'immobile in asta è un complesso di fabbricati costituenti un'azienda agricola, situato nel Comune di Prunetto (CN), in Borgata Pianezzo n. 13. L'unità immobiliare urbana si trova in una zona periferica, inserita in AREE AGRICOLE secondo il Piano Regolatore Generale. La costruzione risale al 2003, come indicato dalla Concessione Edilizia n. 32/2002. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie convenzionale complessiva di 316,19 mq. Comprende una porzione di fabbricato al piano primo adibita a locale vendita e lavorazioni carni con altezza interna di circa 2,80 metri. Al piano terreno si trovano una porzione adibita a deposito con altezza di circa 2,80 metri, un porticato aperto con altezza media di circa 5,50 metri e un locale sgombero con altezza di circa 3,00 metri. Al piano primo è presente un fienile con altezza media di circa 2,55 metri. Una porzione di fabbricato è adibita a stalla al piano terreno con altezza media interna utile di circa 3,45 metri. I fabbricati si presentano in mediocre stato conservativo e necessitano di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dei locali vendita/lavorazione carni è in cemento armato e laterizi, con tetto in travi di legno e tegole. Le murature interne sono in mattoni con intonaco e tinteggiatura, in parte rivestite con piastrelle, mentre quelle esterne sono in mattoni con intonaco e rivestimento in pietra. Il pavimento è in piastrelle. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico esistenti, ma l'impianto idrico e di riscaldamento non sono attualmente funzionanti. Le altre porzioni di fabbricato hanno struttura portante in muratura con blocchetti di cemento e tetto in travi di legno con tegole. Le murature interne ed esterne sono in blocchetti di cemento e in parte rivestite in pietra. I serramenti esterni della stalla sono in ferro. L'immobile dispone di un Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido fino al 27.06.2035. Contesto e collegamenti L'azienda agricola è ubicata in una zona periferica del Comune di Prunetto, caratterizzata da aree agricole. La sua posizione offre un contesto tranquillo e funzionale alle attività produttive agricole. L'immobile è libero per la procedura.